【答疑解惑】建筑业企业资质常见问题汇总 中建筑通

建筑业企业资质办理涉及事项多，所需材料复杂，不少企业常对业务办理流程感到困惑。为此我们梳理了办理过程中的常见问题，特汇总成系列为大家答疑解惑。今天这篇主要介绍建筑业企业资质的序列、厂房、技术设备、资产等基本要求。

一、建筑业企业资质都有哪些序列？

答：建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别和等级。

二、《建筑业企业资质标准》在哪儿能查到？

答：《建筑业企业资质标准》查询位置：市住房城乡建设委网站（http://zjw.beijing.gov.cn）-查询中心-建设工程企业资质标准查询。

三、企业申请建筑企业资质最多可以申请几项？

答：企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。

四、企业只能从最低等级开始申请资质吗？

答：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质及专业承包不分等级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

五、企业取得资质多长时间后可以申请升级？

答：企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级晋升。

六、北京市禁限目录对建筑业资质申请如何要求？

答：城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）禁止新增建筑业企业（禁止企业新申请或通过重组、吸收合并等方式取得建筑业资质），但是企业具备国家级、北京市、中关村高新证书除外。

七、申请资质，必须提供厂房证明材料吗？

答：资质标准中对厂房无明确要求的，不需要提供；对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料。厂房包括企业自有或租赁的厂房。自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。无法提供房产证，可出具乡（镇）或以上级别人民政府关于房屋合法有效的证明。

八、技术装备可以是租赁的么？

答：不可以。标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外），租赁的设备不予认可。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。

九、如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？

答：上级公司或子公司购置的设备不认可。但上级单位划拨的可以认可,应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。